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北京绿城和锦诚园房子到底好不好,有人看过吗。?

2022-01-09 04:22分类:尾款资金 阅读:

说和锦诚园之前,先说一下诚园。

绿城北京诚园是让俺印象尤为深切的一个小区。这个小区,不论是品质的打磨照旧精心的维护,都在新颖高的水准之上。没联系说是品质住宅中的教科书。

以绿化这方面举例。

绝大无数小区的绿植力图浅易实用,植物种类并不众,而且景不悦目也贫穷打磨。

这是由于,像草坪、鲜花、喷泉、伪山,以及园林中歇憩的场所,看上往更美更生动,但新颖消耗人为,需求常年维护的。

维护不到位的小区,不到两三年就破败的严害。无奈之下草坪又推了,重新种种成树。云云的例子太众了。

而绿城北京诚园,你看过这个小区之后,必然会意表,他的小区园林做的这么好。不论走在哪个角落都郁郁葱葱,风景极佳,充沛生机和活力。

单看景致,你一点也看不出,这是十年房龄的小区。还以为是哪个楼盘的实景现房。

绿城北京诚园实景图

热闹的草坪、灌丛、绿枝和蓝天形成新颖有层次新颖美不悦目的风景。

绿城北京诚园实景图

老地产人回忆说,绿城北京诚园是2010年开盘的,当时候均价37000元/㎡。当时许众人觉得,这个价格有点高了,了局开盘当天出售额10亿元,推出房源出售率达到90%以上。

从此,北京市场把这个形象叫做“绿城形象”。

目下绿城北京诚园的单价已经突破了12万/㎡一平。

时间是检验住宅品质最苛刻的标准。

开盘时是标杆约略很常见,但10年后如故是标杆就很困难了。

绿城北京诚园能维护的这么好,可见绿城对品质的极致寻找,并且真实能将其践走到底的匠心精神。

俺坚信每一个正在看房,准备买房的人,都祈看拥有云云的小区——不只在交付的时候能给到惊喜,而且十年后如故能一以贯之。

适值,绿城在北京的第二个诚园系产品——和锦诚园就要来了。

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单看和锦诚园的地理位置,就有红盘的潜质。

起首,这个盘位于北京城的南中轴,和北中轴的北京诚园位置是对称的。

更为巧相符的是,北京诚园和奥林匹克森林公园共融共生,和锦诚园左右是有南奥森之称的南海子公园。

和锦诚园区位图

南海子公园新颖有历史,曾经是辽、金、元、明、清五朝皇家猎场。现在是南城最大的“绿肺”。规划总面积11.65平方公里,相称于4个颐和园。

这边水草丰茂,麋鹿成群,鸟类栖息,宏大的生态绿源,形成当然的调节机制,与雄厚种类的动、植物,共同勾勒成“绿色鲜氧生态圈”。

南海子公园

云云优厚的生态和皇家风光,未来畴昔和锦诚园的业主们举步可得——和锦诚园与南海子公园仅一起之隔,直线距离100米都不到。叫公园地产的许众,但是距离公园这么近的,却很奇异。

从周边的配套来看,和锦诚园照旧一个高品质配套的城市公园改善盘。环线来看,紧邻五环,经德贤路15分钟直达三环,30分钟以内到达CBD。

距离地铁八号线德茂站、五福堂站直线距离1公里左右,限号的时候也没联系选择公共交通出走。

一个弗成否认的原形:自从限竞房扎堆后,北京住宅平均水准一度让人懊末路。而和锦诚园行为目下亦庄片区唯一待售商品房项目,坚信会成为南城住宅的品质标杆。

和锦诚园凶果图

和锦诚园的构造做的新颖规整。通盘都是南北向的板楼,15层小高层为主,少数5-7层洋房,悉数有1336户。

小区全体以公园大道和活力街区为十字轴。

公园大道是东西轴线,众重主题景不悦目与南囿秋风一脉相承,形成不悦目鹿、归林、觅滩、饮溪四大景不悦目组团。

惊喜的是,和锦诚园做到了引景入园,东西轴线直接通达南海子公园西门,五朝皇家美景成为了业主们的私享。

南北轴线为活力街区,构造了全龄众元生活配套,包括恒温泳池、健身会所、幼儿园等等。

请注重,由于会统共振作的施工成本,而且后期维护保养的请求很高。因而许众改善小区是别国会所的。和锦诚园的健身会所,已经达到豪宅的配置标准了。

另表,小区里的每一处配套都做了细节上的考量。

比如儿童行动区设计抑闷规范、器械设施规范通盘采用欧盟标准,不只抗菌能力强,而且做了防跌撞的处理;

考虑到老人走动未便,特意做了无阻挠通道、防滑抑闷扶手、喜盛意标识等适老设计;

客户调研过程中,和锦诚园发现许众业主祈看小区内有泳池,就在地下健身会所做了25*10m的恒温泳池。

总体来看,十字轴的设计,让每家每户都能均好的享福到公园景不悦目和生活配套。也了绿城绝对不会辜负任何一位业主的服务精神。

和锦诚园凶果图

和锦诚园的表立面也新颖美不悦目,采用的基座石材搭配当代感金属线条的设计,窗框设计融入景泰蓝掐丝工艺理念,细节处理新颖潜心。

这种伸张的横向玻璃立面,是在十年前经典诚园系作品基础上迭代更新。采光、通透性新颖有保证。

和锦诚园的公区也新颖让人惊喜,双大堂酒店式入户,高档石材质感与品味兼具。

和锦诚园凶果图

值得一挑的是,和锦诚园有最大水平的窗墙比,既扩大了实际采光面,也能获得最佳不悦目景视野。在家中就没联系将南海子公园风光一目了然。

和锦诚园凶果图

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依赖南海子公园旁的诗意生活、堪比豪宅的小区配套设施, 和锦诚园足以成果大把客户的青睐了。

但明白到和锦诚园的精装和物业服务,你会发现前边的还只是开胃菜。

真实的好房子,是关心你的生活手法。

只要能让业主生活健康、抑闷,和锦诚园没联系仙游磕每一处细节。

下图是和锦诚园的两个样板间户型图。也是和锦诚园的主力户型。

你会发现,独力入户玄关、U型厨房是标配。

四个卧室处于四个角落,保证了家人之间互不打扰,充分敬爱隐私。

聊一些俺印象比较深切的细节吧。

细致看样板间的墙壁。

和锦诚园样板间实景图

统共墙面都是无缝壁布处理的,整个墙面新颖完竣、美不悦目,而且在130平的样板间, 和锦诚园还配备了西厨操作岛台。也是未来畴昔交付的标准。

和锦诚园样板间拍摄

岛台的设计众见于豪宅产品中,为了得体室内的装修风格,时时是定制的。

而且岛台有着相称实用的实际功能,比如没联系做料理台答用,没联系充当餐桌辅助既简化早餐时间,升迁用餐的情趣感;家人自在之时,还有一个歇闲放松的地方。

在厨房的房顶上,和锦诚园还体谅的装了凉霸。

和锦诚园样板间拍摄

在热热天气做饭的女主人来说,凉霸简直是神器。不只有降温的作用,还能萎缩油烟。而且凉霸表形美不悦目而且不会占用台面或是地面的空间。

其实凉霸的成本并不贵,但大单方精装房别国考虑到这个很病弱的层面。可见和锦诚园是真实站在业主的角度,力求收藏到每一个生活细节。

云云的例子还有许众。

比如统共的窗户都有儿童锁,保障孩子没联系在飘窗处抑闷的嬉戏;

比如每个房间的插座留的新颖众,主卧室和客厅顶层还会预留电动窗帘的电源口;

比如全屋WIFI、感答夜灯等人性化配置;

比如厨房烟机背后装有TOTO赛笑板,有效防止各种油污黏附,能最大限度保持厨房的齐整、卫生……

当然,弗成少的还有国际一线家装品牌,包括:迈迪龙新风编制、西门子燃气灶、洗碗机;高仪龙头、主卫轻智能马桶一体机;卫生间镜柜、全体橱柜等收纳空间。

更为感动的是,考虑到新冠疫情的影响,和锦诚园做了许众措施来收藏业主们的健康。

这其中包括绿城独有的六维净芯科技编制。

不论是空气、清水、软光、降噪、安防等等,都能让业主享福到机灵健康的生活体验。

比如三层LOW-E表窗,没联系降矬噪音,家里有孩子和老人安息不会被打扰;

比如新风编制、中心空调编制都没联系净化空气;

夜间首身有夜灯编制,不会打扰其他人的睡觉,客厅的灯光也没联系依照迥异场景迥异时间段限定强弱;

首层、二层、顶层有红表幕帘探测器,主卧还有一键报警功能,全方位爱怜家人……

最吸引猫叔的,还要属项目看到的中心直饮水编制。

和锦诚园售楼处拍摄

据现场出售介绍,云云的设备造价300万一台,每个组团都有一个,经过净化的直饮水没联系直接入户,即取即用,而且业主还没联系经过APP24小时检测水质,新颖方便。

北京的水质其实不太好,而和锦诚园的直饮水编制采用了众重过滤标准,没联系消释原水中的悬浮物、细菌、泥沙和其他有害杂质,保留对人体有好的微量元素,水质更软和。

这一点必须给和锦诚园点赞。

看完这个项目,不论精装,照旧六维净芯科技编制,给俺最大的感受就是:

和锦诚园祈看在每个环节给予业主最大的方便、健康、抑闷。云云久远的,润物细无声的收藏,才是真实在生活中需求的。

由于从投资逻辑讲,买房看的不是刚买入那一倏得,而是十年后到底能弗成如故保值的中心竞争力。

中心竞争力要紧就在房子没联系经过岁月打磨如故保持的品质,物业维护,以及业主圈层之间的敦睦氛围。

绿城北京诚园如此,和锦诚园亦如此。

云云能接连升迁业主舒适度,颀长保障高端住区的资产,属于真实崭新的人。

表明:

本文对项目所做的介绍,仅供参考。本文力求保持精确客不悦目,但毕竟无法涵盖统共音信,请以详明的关联权威性文件为准。

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